从区域分布来看，一线城市“零”成交项目，4月159个，5月207个，6月270个；二线城市“零”成交项目，4月405个，5月471个，6月1014个。不难看出，在新政的威慑下，二线城市的零成交项目与日俱增，也凸显了二线城市楼盘项目的泡沫很大。值得一提的是，不管是一线还是二线，都会在预期下跌的大势下受到负面影响，因为市场预期是支撑房地产需求的重要因素。

　　因而，在号称史上最严厉的调控措施下，市场观望情绪日渐浓厚，北京、上海、深圳等地楼市再现低迷。 事实上，“零成交”风潮已在全国蔓延并呈日渐风行之势，一线城市、二线城市均有大量楼盘项目处于“零成交”或接近“零成交”状态。 因此，有业内人士表示，预料接下来2-3个月成交量将愈加低迷，房价将出现10%左右的下跌。不过，预计6月楼价将保持平稳，而到7-8月份，开发商迫于资金压力加大促销力度，届时房价会出现真正“松动”。

　　需要思考的是，14个城市2000个项目零成交，看似房地产会崩盘，但如果开发商大肆推房，其市场结果有谁能预料？恒大、万科两大地产巨头的“降价战”已经让众多的开发商看到目前中国房地产市场的需求量，这才是开发商敢捂盘惜售的原因之根本。中国房地产能否在这一轮的动荡中“变形”，关键问题还是在于中国房地产在国家经济产业中处于怎样的地位。

　　4月重庆2010开盘零成交项目明细

　　城市名称 项目名称 物业类型 所属开发商 开盘日期

　　重庆 仁安龙城国际 普通住宅;酒店式公寓; 重庆仁安置业有限公司 2010-1-16

　　重庆 香居美舍 普通住宅; 重庆市远鑫房地产开发有限公司 2010-2-6

　　5月重庆2010开盘零成交项目明细

　　城市名称 项目名称 物业类型 所属开发商 开盘日期

　　重庆 金源利青国青城 普通住宅; 重庆双发房地产开发有限公司 2010-2-6

　　重庆 香居美舍 普通住宅; 重庆市远鑫房地产开发有限公司 2010-2-6

　　重庆 云天锦绣前程 普通住宅; 重庆作废 2010-1-30

　　6月上半月重庆2010开盘零成交项目明细

　　城市名称 项目名称 物业类型 所属开发商 开盘日期

　　重庆 柏景龙庭 普通住宅; 重庆柏景地产发展有限公司 2010-4-3

　　重庆 大鼎第一时间 普通住宅; 重庆大鼎置业有限公司 2010-3-27

　　重庆 金源利青国青城 普通住宅; 重庆双发房地产开发有限公司 2010-2-6

　　重庆 仁安龙城国际 普通住宅;酒店式公寓; 重庆仁安置业有限公司 2010-1-16

　　重庆 香居美舍 普通住宅; 重庆市远鑫房地产开发有限公司 2010-2-6

　　重庆 重庆国际家纺城 普通住宅;酒店式公寓;别墅; 重庆涌鑫地产有限公司 2010-2-6